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91亿!张江副中心核心区土地挂牌!浦东开发新起点 上海未来新中心!

by reachhome on 2019年7月5日
91亿!张江副中心核心区土地挂牌!浦东开发新起点 上海未来新中心!
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91亿!张江副中心核心区土地挂牌!浦东开发新起点 上海未来新中心!


2019年7月4日,上海市规划和自然资源局发布浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间国有建设用地使用权出让预申请公告。


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预申请起始价超过91亿,是张江副中心核心区的“西半块”(下图红圈5幅地块)。


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出让资料显示,“西半块”将建设超过26.5万㎡写字楼50%可售,最小登记和转让单位为,须满足“引入行业要求”并经出让人同意),包括一栋高达320的超高层地标建筑(须2019年12月31日前开工),超过20.4万㎡大型综合商场将打造城市副中心商业(全部自持),超过691套租赁住宅只租不售。


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出让资料显示,“东半块”开发规模与“西半块”相当,并也将建设一栋高达320的超高层地标建筑,两栋320米摩天地标将成为超过国金中心(高250米/260米)、提篮桥来福士(高263米)、港汇(高225米)的上海最高双塔!同时也将成为全上海仅次于陆家嘴、徐家汇,力压前滩(最高280米)、徐汇滨江(最高280米)、淮海路(最高278米)、南京西路(最高288米)的上海名列前茅的超高层摩天大楼!


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而在320米地标双塔周围还将布置一组摩天大楼——1栋160米、1栋150米、1栋140米、1栋110米、数栋100米,共同组成上海新的标志性摩天大楼区、繁华堪比徐家汇的城市副中心、上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区


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据知情人士透露,以上张江副中心核心区所有地块都将于今年出让、明年年底前开工、6年内全部竣工!并且大概率将由一家公司进行整体开发,总投资或达400亿!

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公开信息显示,围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”,张江副中心定位为以生产性服务和城市公共服务为主导功能、以科创为特色的市级城市副中心。


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从一片农田,到硅谷式的低密度高科技园区,再到上海新的标志性摩天大楼区、市级城市副中心、“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”,在新的历史起点上,张江、浦东、上海、中国对世界顶峰的攀登才刚刚开始!


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原文始发于微信公众号(上海房地产观察):91亿!张江副中心核心区土地挂牌!浦东开发新起点 上海未来新中心!

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